Разработка бизнес-плана, инвестиционного меморандума

Разработка бизнес-плана, инвестиционного меморандума

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Инвестиции Инвестиционный меморандум Прямые инвестиции, которые частный инвестор готов направить на развитие предприятия или его покупку, требуют наличия у собственника предприятия инвестиционного меморандума. Следовательно, меморандум является инструментом продажи бизнеса для собственника и характеризует инвестиционную привлекательность проекта для инвестора. Цель составления инвестиционного меморандума профайла компании для инвестора — сделать так, чтобы желание инвестора заниматься инвестиционной деятельностью гармонично совпало с желанием купить бизнес именно у вас. По этой причине важность данного произведения трудно переоценить. Качественный профайл — один из ключевых факторов эффективной продажи бизнеса. Прямые инвестиции в России, как деятельность, мало отличаются от зарубежного опыта. Для их получения требуется стандартизированный подход, принятый во всем мире. Общие рекомендации Инвестиционный меморандум на прямые инвестиции разумно составлять в двух версиях — открытой и закрытой. Первая служит для привлечения первичного интереса потенциальных инвесторов, вторая — для совершения конечной сделки по продаже бизнеса.

Написание инвестиционных меморандумов

Инвестиционный меморандум обладает собственной методологией создания инвестиционных меморандумов. В ситуации, когда привлечение финансирования для многих компаний в России и странах СНГ является ключевым фактором не только дальнейшего развития, но иногда выживания, привлечение профессионалов для создания полного пакета документов может стать ключевым фактором успеха при решении о целесообразности вложения средств со стороны инвесторов.

имеет опыт подготовки инвестиционных меморандумов для российских и зарубежных инвесторов. Специфика работы с корпоративными и институционными инвесторами отличается от проектов, где привлекаются средства коммерческих банков, венчурных и правительственных фондов. Инвестиционный меморандум, в конечном итоге, должен дать четкий ответ о привлекательности инвестиций с точки зрения ожиданий потенциального инвестора.

В отличии от бизнес-плана предприятия, инвестиционный меморандум расширяет границы понимания инвесторов о запланированных шагах управленческой команды, дает возможность увидеть, каким образом инвестированные средства будут использованы для намеченных в бизнес-плане целей.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ. Разработка и .. успешную апробацию технология строительства путевой структуры и опор, а результаты реализации проекта ООН-ХАБИТАТ были представлены на выставке.

Опишите функции и полномочия каждого из руководителей, для описания желательно использовать должностные инструкции Опишите возраст, образование, опыт и стаж работы в компании, а также общий стаж работы руководителей. Насколько легко могут быть замещены руководители компании, зависит ли успех деятельности компании от работы некоторых сотрудников. Работает ли кто-либо из руководителей предприятия в компаниях-основных поставщиках сырья, основные потребители продукции, в финансовых структурах, в Администрации города или области Кто оказывает наибольшее влияние из руководителей на деятельность компании.

Существуют ли разногласия между руководством предприятия по принципиальным вопросам стратегии компании. Каким процентом акций владеет руководство компании Опишите контракты по найму руководителей, систему оплаты труда и материального поощрения, покажите динамику фонда оплаты труда руководителей за последние 2 года. Оговорите денежные поощрения и преимущества руководящего звена предприятия страхование, опции, выплата дивидентов и др.

Существует ли на предприятии план повышения квалификации руководителей, кто из руководителей прошел курсы повышения квалификации за последние 2 года. Опишите действующий рынок труда. Опишите динамику численности служащих компании, уровень их квалификации и действующий рынок рабочей силы, насколько легко подобрать и привлечь квалифицированный персонал. Какой средний возраст работающих служащих и образование.

Опишите контракты по найму служащих, систему оплаты труда и материального поощрения, покажите динамику фонда оплаты труда служащих за последние 2 года. Оговорите денежные поощрения и преимущества служащих предприятия страхование, опции, выплата дивидентов и др. Насколько широко используются услуги субподрядчиков. Опишите план повышения квалификации служащих.

В характеристике времени производственного цикла и некоторых факторов отражаются следующие виды важных показателей: К важным финансовым данным прилагаются ежегодно подготавливаемые отчеты за последний трехлетний период: Затем подлежат рассмотрению вопросы по налогам: Для написания меморандума приглашаются эксперты по инвестиционным вопросам, а также специалисты маркетингового планирования.

Структура инвестиционного меморандума. Резюме: краткое изложение информации о деятельности компании;; предлагаемое использование средств.

Конкурентные преимущества Краснодарского края 1. Географическое и транспортное положение: Природные условия и ресурсы: Благоприятные почвенно-климатические условия края позволяют получать лучшие по сравнению с большинством регионов Российской Федерации урожаи сельскохозяйственной продукции. Краснодарский край является популярным курортно-туристским регионом России благодаря уникальным природным условиям, наличию месторождений минеральных вод и лечебных грязей. Наличие полного спектра собственных сырьевых запасов способствует развитию на территории Краснодарского края базы стройиндустрии.

Экономический и человеческий потенциал: Состояние социальных, межнациональных и межконфессиональных отношений: Развитие институциональной среды Краснодарского края: Основные направления реализации инвестиционной политики Краснодарского края 2. Развитие приоритетных отраслей экономики и территориальных кластеров Краснодарского края.

Инвестиционный меморандум: что, как и зачем?

Раскрытие такой информации необязательно , однако она заем очень важна для потенциальных инвесторов , поскольку позволяет оценить степень возможного размывания долей Закрытый период акционеров и динамику котировок на ценные бумаги эмитента Если компания готовит проспект, то предварительная версия проспекта должна быть готова за 10—14 дней до размещения акций. Это практически готовая версия проспекта компании за исключением соглашения о стоимости размещения.

Документ рассылается потенциальным инвесторам для выяснения их заинтересованности в акциях компании, чтобы на основе этой информации назначить цену за акции. Одновременно компания проводит презентации потенциальным инвесторам. Иногда компания также готовит доказательство размещения — самую последнюю предварительную версию проспекта, которую брокер передает инвесторам для подтверждения их намерений инвестировать в акции и указания точного количества планируемых инвестиций.

После этого брокер и компания определяются с точной ценой акций и объемом инвестиций, которые они смогут привлечь, и созывают заключительное собрание обычно накануне дня размещения.

Структура инвестиционного меморандума чтобы инвестор, выбирающих из многих инвестиционных проектов, захотел ваш бизнес купить. В кратком.

Прединвестиционный аудит базируется на системе экономической информации, которая лежит в основе оптимальных управленческих решений. Создание рационального потока экономической информации должно опираться на следующие принципы: Основными источниками информационной базыпрединвестиционного аудита являются прогнозная, плановая, технологическая, социальная, экологическая, научно-техническая, нормативная информация. Кроме того, необходимо выделить отдельным блоком информацию расчетно-аналитического характера и учетно-отчетную, включающую промежуточную и годовую финансовую отчетность, учетные регистры и первичную документацию.

Следовательно, прединвестиционный аудит инвестиционных проектовпроводиться с привлечением большого количества источников информации, обобщение и систематизация которых позволяет разработать блок инвестиционных документов. Инвестиционные документы необходимы как для привлечения инвестиций, так и для того, чтобы самой организации разобраться в деталях инвестиционного проекта.

Процесс разработки подготовки инвестиционных документов есть бизнес-планирование. Каждый тип документов ориентирован на свой круг пользователей информации и рассчитан на применение в строго определенных ситуациях. Так в состав документов, предназначенныхдля широкого круга пользователей информациивключаются информационный проспект буклет, инвестиционный флайер и технико-экономическое обоснование.

инвестиции

Инвестиционный консалтинг Инвестиционный консалтинг Инвестиционный консалтинг. Квинтэссенцией бизнес-плана является технико-экономическое обоснование бизнеса и расчет показателей эффективности инвестиций. Он строится на данных бизнес-плана, которые обосновывают план инвестирования. От уровня проработки проекта зависит успешность его реализации, поскольку учет всех факторов, правильные критерии оценки позволят уменьшить риски и добиться поставленных в проекте целей.

Разработка бизнес-плана, инвестиционного проекта Привлечение инвестиций Инвестиционный анализ Если вы задумались об открытии своего собственного дела или о расширении существующего предприятия, то вы должны четко представлять все перспективы, риски и выгоды планируемой деятельности. Именно поэтому первым этапом на вашем пути должно быть составление бизнес плана.

Профессиональное составления инвестиционного меморандума для (не только в рамках проекта, но и в целом), схема использования средств, цели.

Однако в силу того, что любой бизнес-план несет в себе огромное количество строго конфиденциальных данных, знакомить с ним потенциальных инвесторов следует очень выборочно и осторожно. На этапе предварительного ознакомления с проектом присутствует огромная степень риска утечки и хищения ценной для предприятия информации. Даже обыкновенное копирование бизнес-идеи может стать критическим для проекта. Поэтому никто не станет массово рассылать бизнес-план или оставлять его в свободном доступе, например, в Интернете.

Следовательно, что бизнес-план не является тем инструментом, который наиболее оптимально подходит для знакомства заинтересованных лиц с инвестиционным проектом. Но ведь владельцу капитала на пальцах тоже не объяснишь, куда он может вложить свои средства. Ему также необходима предварительная, может быть, на первом этапе более сжатая и общая информация об объекте инвестиций, о соотношении выгодности и рисков проекта.

Так вот, наиболее подходящим в этом случае документальным инструментом, служащим информационным мостом между инвестором и инициатором проекта становится инвестиционный меморандум, который содержит информацию, достаточную для предварительного заочного знакомства с объектом и принятия инвестором принципиального решения, но не раскрывает все подробности и нюансы его реализации. Иногда инвестиционный меморандум не позволяет даже идентифицировать сам объект, например, в случае продажи предприятия, когда утечка информации может нанести очень серьезный и даже катастрофический ущерб дальнейшей деятельности компании.

Этот документ уже может быть публично доступным на специализированных -ресурсах, его можно спокойно включать в массовую адресную почтовую рассылку, распространять по линии деловых ассоциаций, торгово-промышленных палат, инвестиционных агентств. При этом, с одной стороны, минимизируется риск нежелательной утечки информации, а с другой, - это содействует быстрейшему нахождению инвестора, так как интенсифицируется информационно-презентационная работа по распространению сведений об инвестиционном проекте.

Так что же такое инвестиционный меморандум? Есть множество его определений, но почти все они сводятся к следующему:

Инвестиционный меморандум и декларация

Все материалы Инвестиционный меморандум Липецкой области на год подписал глава региона Олег Королев. Документ публично декларирует основные приоритеты развития и поддержки инвестиционной деятельности в Липецкой области. Меморандум является стратегическим документом, в нем отражены ключевые принципы взаимодействия региональных органов власти с инвесторами — это поддержка инвестиционной активности, равные условия для российских и иностранных инвесторов, обеспечение права инвестора на свободный выбор контрагентов, снижение административных барьеров, прозрачность формирования и реализации инвестиционной политики, а также личные обязательства главы администрации Липецкой области по защите прав инвесторов.

Инвестиционный меморандум Липецкой области ежегодно обновляется.

Именно инвестиционный меморандум должен убедить инвестиционного проекта;; предлагаемую структуру инвестиций (сделки);.

Конечно, эта форма предназначена скорее для частного бизнеса и может не соответствовать строгим требованиям законодательства о раскрытии информации акционерных компаний это другой случай. Инвестиционный меморандум продажа бизнеса или привлечение партнеров в действующий бизнес 1. Предложение инвестору Краткое изложение сути предложения, чтобы сразу было понятно, о чем идет речь быка за рога.

Основные суммы — оборот компании, оценка бизнеса, потребность в инвестициях, на что они нужны. Текущее состояние бизнеса прибыльное, убыточное, законсервирован. Основные клиенты, основные партнеры, банки и финансовые партнеры. Активы и обязательства компании Фабрики, заводы, пароходы; запасы; денежные средства; бренды, технологии, дочерние бизнесы и др.

Кредиты, кредиторская задолженность, забалансовые обязательства, собственный капитал. Имеет смысл привести рыночную стоимость активов и обязательств, это выведет на стоимость бизнеса по чистым активам. Финансовые показатели деятельности Показатели деятельности не плановые, а реальные за последние 3 года.

Как написать инвестиционный меморандум

Рассматриваются все основные аспекты деятельности компании. Обосновывается целесообразность инвестиций в данную компанию. Является основой для принятия инвестором решения участвовать в инвестиционном проекте. Информация о компании, основные владельцы и акционеры, оценка системы качества производственного процесса в данной компании, рассмотрение юридической структуры предприятия.

Структура инвестиционного проекта Размер и возможности рынка Продукт и карты и/или инвестиционного меморандума Достижение планируемых.

Инвестиционная декларация или меморандум является конкретным предложением капиталовложений для определенного инвестора. Это самый главный документ, на основании которого инвестор может сделать вывод о целесообразности и оправданности вкладов в сторонний бизнес. Главная информация, которая содержится в меморандуме, звучит так: Во всех нормативных документах РФ отсутствует определение данного понятия, что не создает никаких проблем для использования данных бумаг для отечественных предпринимателей на этапе поиска инвесторов.

Вкладчика особенно, если он является нерезидентом интересуют, в первую очередь, следующие факторы: Квалификация и уровень персонала, менеджмента; Действительная деловая репутация; Проведенные маркетинговые исследования, показывающие будущий спрос на продукцию; Уровень возможной доходности; Финансовое положение организации на текущий момент времени; Возможные риски; Ключевые экономические показатели эффективности деятельности — окупаемость, рентабельность, прибыльность, стоимость.

Как разработать инвестиционный меморандум?

Инвестиционный меморандум - это своего рода коммерческое предложение банку или другому инвестору о взаимовыгодном сотрудничестве. Инвестора в первую очередь волнуют вопросы окупаемости, сроков и потенциальной прибыли. Детально этот перечень можно представить так: Исходя из данных вопросов, структуру потенциального инвестиционного меморандума можно представить состоящей из нескольких частей.

Резюме проекта; Описание компании; Описание продукта или услуги Структура инвестиционного меморандума различается в зависимости от цели.

Особенности инвестиционного меморандума ИМ ИМ представляет собой документ, который создается для внешнего использования с целью демонстрации кредиторам, а также потенциальным инвесторам того, насколько выгодным является инвестирование проекта. Кроме того, с помощью, содержащейся в нем информации можно изучить наиболее вероятные инвестиционные риски. В данном документе акцент обязательно должен быть сделан на подробное описание бизнес-идеи, а также специально разработанной бизнес-модели и фирмы, которая будет заниматься ее дальнейшей реализацией.

Таким образом, на основании информации, полученной из инвестиционного меморандума, инвестор сможет принять решение о том, будет ли он вкладывать собственные денежные средства в этот проект. Проще всего понять, что из себя представляет документ можно, ознакомившись с подобными примерами. Например, компания уже много лет под заказ создает ИМ, посмотреть примеры инвестиционного меморандума можно у них на сайте в соответствующем разделе. Структура меморандума Необходимо отметить, что этот документ имеет собственную четкую структуру, которая заметно отличается от стандартного бизнес-плана.

Она нужна для детализации инвестиционных возможностей, описания всевозможных рисков и правовых обязательств конкретного бизнеса.

Как подготовить презентацию своего бизнес / инвестиционного проекта для инвестора?

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!