9.15 Примерная тематика курсовых работ по дисциплине «Оценка бизнеса и управление стоимостью»

9.15 Примерная тематика курсовых работ по дисциплине «Оценка бизнеса и управление стоимостью»

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

В зависимости от цели и методов проведения оценка земель делится на следующие виды: Денежная оценка земельных участков в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной. Экспертная денежная оценка земельных участков и прав на них проводится с целью определения стоимости объекта оценки. Субъектами оценочной деятельности СОД в сфере оценки земель являются: Основные требования к СОД ст. Однако СОД не могут быть зарегистрированы в указанном реестре.

Нормативно-правовая база

Оценка долей в ООО. Оценка компании в Москве Оценка бизнеса — это определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара. Оценка бизнеса необходима при купле-продаже, реструктуризации, для задач инвестирования и привлечения капитала, слиянии и поглощении. Оценка бизнеса — это самое сложное направление в оценочной деятельности, требующее высокопрофессионального подхода.

Наша компания предлагает провести качественную оценку стоимости бизнеса, с помощью которой вы сможете принять обоснованное и верное решение относительно будущего развития своего бизнеса. Основное назначение этого термина — предпринимательская деятельность, которая согласно определению, данному в ст.

Оценка и развитие бизнеса Нормативные методы оценки; Затратный подход и затратные методы оценки Аналитический обзор методов оценки методы, устанавливаемые законодательными и иными нормативными.

Методологические основы оценки стоимости предприятия 2. Виды стоимости предприятия 2. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия 2. Основные принципы оценки стоимости предприятия 2. Принципы, связанные с представлением владельца об имуществе 2. Принципы, связанные с рыночной средой 2. Принципы, связанные с эксплуатацией имущества 2. Этапы процесса оценки 2. Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку 2. Сбор и анализ информации 2.

Международные и отечественные стандарты оценки. Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. Основная цель нормативных документов -защита интересов потребителей при предоставлении самостоятельности и инициативы орг- ий, пред-ий и специалистов, занимающихся оценочной деят-ью. Зарубежный опыт свидетельствует о сложности и трудоемкости процедуры разработки и согласования стандартов оценки, так как они затрагивают множество смежных областей деятельности — бухгалтерский учет, аудит, ипотечное кредитование, страхование, налогообложение и т.

5) стандарт оценки"Оценка бизнеса и права участия в бизнесе" согласно в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан). 3. Подходы и методы оценки движимого имущества . изменений в оптимальном использовании техники, законодательных нововведений.

Где можно заказать оценку бизнеса? Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Но как оценить реальную стоимость бизнеса? Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики. Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности.

Рассмотрим подробнее, какие задачи удается решить тем, кто оценивает бизнес по собственной инициативе, и как устроен механизм этого процесса. Что такое оценка бизнеса: Эксперт анализирует финансовую, организационную, технологическую деятельность предприятия, исследует динамику, делает выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов. Современные предприятия имеют сложную структуру. Помимо материальных активов, которые обладают вполне конкретной стоимостью здания, оборудование, транспорт, спецтехника, запасы, незавершенное строительство, земельные участки и т.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Основанием для проведения независимой оценки является договор либо постановление определение , вынесенное судом, органом уголовного преследования или органом, ведущим административный процесс. По договору исполнитель оценки обязуется провести независимую оценку по заданию заказчика оценки, а заказчик оценки — оплатить эту услугу. Оплата независимой оценки, проводимой на основании постановления определения , вынесенного судом, органом уголовного преследования или органом, ведущим административный процесс, осуществляется в порядке, установленном законодательством.

Договор заключается в простой письменной форме. В договоре должны быть отражены: По результатам проведения независимой оценки исполнителем оценки составляются заключение и отчет об оценке, которые выдаются заказчику оценки одновременно.

Основная цель нормативных документов -защита интересов потребителей лицу, выполняющему оценку; методики, применяемые при оценке объектов кодекс Российской Федерации, другие законодательные и нормативные акты, Экономические принципы оценки стоимости бизнеса, основанные на.

Метод скорректированной балансовой стоимости применяется в соответствии с пунктом 50 настоящей Инструкции. При этом определение стоимости активов рыночным методом проводится выборочно. Выбор объектов оценки во внеоборотных и оборотных активах для определения их стоимости рыночным методом с целью последующих корректировок может проводиться по следующим критериям: Указанным критериям могут соответствовать основные средства, в том числе приобретаемые по лизингу, нематериальные активы, вложения во внеоборотные активы, финансовые вложения, дебиторская задолженность, запасы и затраты.

При приобретении основных средств по договорам финансового лизинга, действие которых на дату оценки продолжается, выполняется корректировка их стоимости с целью доведения ее до рыночной стоимости на дату оценки. При этом проверяется правильность отражения обязательств по договорам лизинга на соответствие отражения данных операций в бухгалтерском учете законодательству.

Если выявлено несоответствие, то проводятся необходимые корректировки. При проведении оценки методом скорректированной балансовой стоимости оценщик вправе принимать балансовую стоимость основных средств и вложений во внеоборотные активы с учетом корректировки этой стоимости на дату оценки соответствующими индексами. Стоимость основных средств, накопленная амортизация которых по данным бухгалтерского учета на дату оценки составляет 90 процентов и более от первоначальной восстановительной стоимости, определяется в размере 10 процентов от первоначальной восстановительной стоимости, отраженной в бухгалтерском балансе.

Оценка регулирующего воздействия. Общие положения.

Квалификация специалистов подтверждается соответствующим документом об образовании. Требования разработаны на основе положений следующих законодательных и нормативных актов Российской Федерации: Повышение квалификации специалистов проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 года начиная с даты выдачи диплома, подтверждающего квалификацию в области оценочной деятельности. Повышение квалификации должно осуществляться по программе одного образовательного учреждения.

Суммарный объем обучения должен составлять не менее часов в течение одного года с момента начала обучения.

В статье раскрыты организационно-методические основы оценки имущества предпринимательских структур, нормативно-правовая база, methodological bases for the assessment of property of business structures, the legal framework имущество, рыночная стоимость, методы, объекты оценки, результаты.

Настоящий стандарт оценки"Оценка стоимости недвижимого имущества" далее — стандарт разработан в соответствии с Законом Республики Казахстан от 10 января года"Об оценочной деятельности в Республике Казахстан" с учетом международных стандартов оценки и устанавливает требования к оценке, подходам и методам оценки недвижимого имущества. Действие настоящего стандарта распространяется на оценку всех типов материального недвижимого имущества.

Методы, установленные в стандарте, используются для оценки полных прав собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Республики Казахстан. Права аренды, землепользования и недропользования относятся к нематериальным активам и оцениваются с использованием методов, установленных в соответствующем стандарте 4. В настоящем стандарте используются следующие понятия: Операционные расходы делятся на: Рентный доход рассчитывается как разность между ожидаемым валовым доходом от реализации продукции, получаемой на земельном участке, и производственными затратами и прибылью производителя; 17 ретроспективная оценка — оценка, выполненная оценщиком на соответствующую дату прошедшего периода.

Расчеты и информация о приведенных аналогах, на которые ссылается оценщик при подготовке отчета об оценке, соответствуют дате, на которую выполняется отчет об оценке; 18 сопоставимые данные — данные, используемые в оценочном анализе для получения расчетных величин стоимости, получаемые на основе анализа данных аналогов, оцениваемому объекту: Подходы и методы оценки недвижимого имущества 5.

Ваш -адрес н.

Функциональная полезность такой градации заключается прежде всего в возможности сопоставления определенной степени ликвидности со значением ликвидационной скидки и последующим включением ее, как составляющей, в залоговый дисконт. Более высокая степень ликвидности соответствует меньшему размеру скидки и дисконта. Ликвидность зависит, прежде всего, от наличия и величины спроса на имущество. Так, например, торговая недвижимость, расположенная на оживленных магистралях, всегда востребована на рынке и может быть продана в ограниченный период времени по стоимости, близкой к рыночной.

В качестве альтернативного примера можно привести производственную недвижимость в промышленных городах, оставшуюся как наследие советской индустриальной эпохи.

Анализ нормативно-правовой базы оценки НМА. Подходы и методы оценки НМА, объектов основных средств, бизнеса. Оценщику при проведении оценки следует пользоваться законодательными актами, сложив-.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Современные концепции и методологические подходы к определению стоимости пакетов акций. Методы определения стоимости пакетов акций на основе структуры собственности. Влияние ликвидности пакетов акций на оценку их стоимости. Совершенствование инструментария оценки стоимости пакетов акций. Перспективы использования методов оценки стоимости пакетов акций с учетом системы корректирующих коэффициентов.

Оценка пакетов акций долей участия в бизнесе является одним из основных инструментов принятия решений для инвестора. Получаемые результаты оценки применяются в сферах финансового и инвестиционного менеджмента, которые активно развиваются в условиях интеграции российской экономики в мировую систему, а также в рамках внутренних экономических процессов. В теории и практике оценки бизнеса одной из наиболее острых и актуальных проблем является необходимость корректного учета в стоимости пакетов акций долей участия степени контроля, а также уровня ликвидности.

Помимо общих вопросов, связанных с принятием управленческих и инвестиционных решений относительно вложений в компании пакеты акций, доли участия , можно выделить множество частных вопросов, для решения которых участвующие стороны также должны определить степень контроля и уровень ликвидности пакета акций или доли участия. Например, принятие решений по сделкам слияний и поглощений, или рассмотрение вопросов о защите прав миноритарных акционеров при выкупе акций в существенной степени зависят от стоимостной оценки контрольных полномочий, присущих оцениваемому объекту, а также от уровня его ликвидности.

Нормативные документы

Доходный подход к оценке недвижимости базируется на определении стоимости объекта недвижимости на основе расчета ожидаемых доходов от владения использования этим объектом. Этот показатель является очень важным, поскольку позволяет прогнозировать стоимость объекта на перспективу. Доходный подход является одним из наиболее применяемых методов оценки недвижимости в оценочной практике на сегодняшний день.

По утверждению современного экономиста Вишневецкого А.

Законодательство, регулирующее право собственности относительно. объектов Другие правовые основания для оценки бизнеса . Например , Методы определения стоимости в Германии хорошо.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: СП, негосударственных фондов, фирм- застройщиков; недвижимость при слияниях и др. Каковы рекомендации по выбору подходов? Зарубежный аналог нормативного подхода — 10 Нормативные методы Примеры отечественной практики Оценка в законодательстве о бухучете — по цене приобретения с линейной функцией износа — по себестоимости строительства — по рыночной стоимости на момент дарения.

Оценка имущества физических лиц в целях налогообложения. Установление стартовой цены аукционов при продаже государственного имущества. Установление ставок арендной платы, платы за землепользование для объектов федерального собственника. Восстановительная стоимость полное подобие при восстановлении 2. Функция износа в течение жизненного цикла объекта оценки.

Остаточная восстановительная стоимость определяется мерой износа здания - остатком во времени жизненного цикла. При допущении линейности характеристик износа искомая оценка ОВС офиса рассчитывают следующим образом: Применение метода парного сравнения стр.

Подходы к оценке стоимости бизнеса

Административно-правовые методы На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим федеральным законом от В законе дано определение оценочной деятельности, под которой понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в РФ, состоит из названного закона, иных федеральных законов и нормативных правовых актов РФ и её субъектов.

Россоха, Е. В. Р24 Оценка бизнеса: тексты лекций для студентов специальности . Методы оценки стоимости объектов гражданских прав в. Республике .. сти в части надзора и нормативно-правового регулирования осу- ществляется оценщиков законодательно закреплена за профессиональными ор-.

Основы профессиональной деятельности Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности Содержание Основы российской правовой системы, законодательные и нормативные правовые акты и правоприменительная практика обеспечения и защиты прав собственности. Равенство всех форм собственности. Особенности и государственная регистрация права различных видов собственности.

Юридическое исследование права собственности для целей их экономической оценки. Экономические и исторические предпосылки возникновения и развития оценочной деятельности в России. Федеральный Закон"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - основа всей системы законодательных и правовых нормативных документов, регулирующих оценку стоимости имущества.

Назначение Стандартов профессиональной практики оценки всех видов имущества. Международные и российские Стандарты, недостатки и перспективы их развития.

Оценка стоимости бизнеса в РФ (Часть 1)

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!